Solutics Liegenschaftsverwaltung

Wir bieten eine professionelle Liegenschaftsverwaltung
„Facilitymanagement“ für kleine- und mittlere Liegenschaften an.

Eine Liegenschaftsverwaltung kümmert sich um verschiedene Aspekte im Zusammenhang mit dem Besitz und der Nutzung von Immobilien, einschließlich Vermietung, Verkauf, Instandhaltung, Buchhaltung, Verwaltung von Mietern und rechtlichen Angelegenheiten.

Die Aufgaben einer Liegenschaftsverwaltung können je nach den Bedürfnissen und Anforderungen der Immobilienbesitzer variieren. Dies kann die Vermarktung von Immobilien zur Vermietung oder zum Verkauf, die Auswahl von Mietern, die Verwaltung von Mietverträgen, die Organisation von Instandhaltungsarbeiten, die Abrechnung von Mietzahlungen und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften umfassen.


Stockwerkeigentum

Administrative Aufgaben


  • Erstellung des Budgets
  • Erstellung der Jahresrechnung (Bilanz und Erfolgsrechnung)
  • Festlegung und Inkasso der Beiträge an die gemeinschaftlichen Kosten und Lasten (Umverteilung allg. Kosten)
  • Zahlungsverkehrs-Abwicklung
  • Verwaltung des Erneuerungsfonds und seines Vermögens
  • Investitionsrechnung
  • Organisation der Stockwerkeigentümerversammlung
    • Revision
    • Traktandenliste
    • Einladungen
    • Tagungsort
    • Beschlussprotokolle
    • usw.

Operative Aufgaben

  • Hausmeister Dienstleistungen
  • Organisation von
    • Umbau Arbeiten (Wertvermehrend)
    • Renovation Arbeiten (Werterhaltend)
  • Projektbezogenen Arbeiten